PREISE / Leistungsbeschreibung


Preise für die Erstellung von Gutachten (Verkehrswert gem. § 194 BauGB)

in Abhängigkeit vom abschließend ermittelten Wert der Immobilie wie folgt:

- Wert bis 1. Million Euro :      0,2 % vom Wert zzgl. 1.000 EUR 

  (Zuschlag im Einzelfall möglich)

- Wert über 1 Million Euro nach Vereinbarung

( im Einzelfall können Zuschläge wegen erhöhten Aufwands anfallen)

 

Leistungen:

 

  • Verkehrswert gem. §194 BauGB
  • Ortsbesichtigung und Fotodokumentation
  • Wertermittlung über zwei Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV
  • Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden
  • Objektbeschreibung (detailliert)
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation
  • Berücksichtigung von Mietverhältnissen
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
  • Lieferung innerhalb von ca. 10 Werktagen (Corona-bedingt können sich hier Verzögerungen ergeben)

 

 

Preise für die Erstellung von Kurzbewertungen/Expertise

 

- Wert bis 500.000 Euro:         pauschal ab 450 EUR  

- Wert über 500.000 Euro:      nach Vereinbarung

( im Einzelfall können Zuschläge wegen erhöhten Aufwands anfallen)

 

Leistungen:

 

  • einfacher Marktwert
  • Ortsbesichtigung und Fotodokumentation
  • Wertermittlung über ein  Wertermittlungsverfahren
  • Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden
  • Eckdaten des Objekte
  • Lieferung als pdf innerhalb drei Arbeitstagen
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation
  • Berücksichtigung von Mietverhältnissen
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)

 

 

 

Preise für die Erstellung von Marktpreisermittlungen

 

- Wert bis 500.000 Euro:         pauschal ab 800 EUR  

- Wert über 500.000 Euro:      nach Vereinbarung

 

( im Einzelfall können Zuschläge wegen erhöhten Aufwands anfallen)

 

Leistungen:

 

  • differenzierter Marktwert
  • Ortsbesichtigung und Fotodokumentation
  • Wertermittlung über zwei Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV
  • Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden
  • Objektbeschreibung (kurz)
  • Lieferung als pdf innerhalb von ca. 10 Werktagen
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
  • Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation
  • Berücksichtigung von Mietverhältnissen
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)

 

 

 

Preise für die Erstellung von bemaßten Grundrissplänen                                     3,00 EUR/m²

- pro Wohneinheit oder Geschoss z. B. MFH (einfach oder bemaßt mit .dwg-Dateien)                        auf Anfrage 

- Ich ermittle für Sie objektbezogen und individuell die sinnvollste und kostengünstigste Lösung.

 

Preise für die Erstellung von Wohnflächenberechnungen nach WoFlV:

- Bemessungsgrundlage ist die Wohn- und Nutzfläche                                                              pauschal          1,50 EUR/m²

  

Die oben stehen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer (19%).

Für die An-/Abfahrt zum Auftragsort werden 0,60 EUR/km berechnet.

 

Folgende Leistungen über SEEDUU Partner optional dazu buchbar:

 

- 360-Grad virtuelle Rundgang (3D-Scan)

- Gebäudequerschnitt

- bemaßte Grundrisspläne

 

Preise hierfür auf Anfrage