LEISTUNGEN
Gutachtenerstellung Verkehrswert / Beleihungswert
Bei einem Verkehrswertgutachten (nach § 194 BauGB) handelt es sich um eine mit besonderem Fachwissen begründete Schätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. In Situationen, wo der Immobilienwert rechtliche Relevanz hat, ist i.d.R. ein solches Gutachten gefordert. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB wird von Gerichten und Finanzbehörden anerkannt.
Zur Finanzierung des Erwerbs eines bebauten oder unbebauten Grundstücks oder von Baumaßnahmen (Neubau oder Ausbau) durch einen Kredit benötigt das Kreditinstitut in der Regel ein
Beleihungswertgutachten.
Erstellung von Standardgutachten, Wertermittlungen / Expertise
Um den Wert einer Immobilie schnell und kostengünstig einzuschätzen und dort wo keine rechtlichen Auseinandersetzungen vorliegen und Sie lediglich eine schriftliche Bewertung von einem Sachverständigen benötigen, bietet die Kurzbewertung / Expertise oder die leistungsumfassendere Marktpreisermittlung eine kostengünstige Alternative zum Verkehrswertgutachten.
Für die Bewertung werden bereits vorhandene Unterlagen verwendet; im Gegensatz zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens werden die Unterlagen nicht überprüft. Die Ausarbeitung basiert lediglich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Ein Kurzgutachten/Expertise wird i. d. R. nicht von Gerichten oder Finanzbehörden anerkannt.
Wohnflächenberechnung nach WoFlV sowie Grundrisspläne
Ihnen fehlen zu Ihrer Immobilie Pläne oder Grundrisse?
Unabhängig davon, ob Ihre Immobilie aktuell bewohnt und möbliert ist oder sich im Leerstand befindet, erstelle ich Ihnen exakte und verlässliche Grundrisspläne und ermittele die Wohn- und Nutzfläche nach aktueller Wohnflächenverordnung mittels moderner Lasertechnik.
Erstellung von Energieausweisen (Verbrauchts-/Bedarfsausweis)
3D-Scan Ihrer Immobilie by SEEDUU
Hierbei wird für Sie ein fotorealistischen virtueller Rundgang / 3D-Scan (Bsp. s. u.) Ihrer Immobilie erstellt.
Erstellen Sie die Einzelbilder nicht im Objekt sondern nutzen Sie unsere 3D-Tour um sich aus nahezu jeder Perspektive den geeigneten Bildausschnitt in Ruhe im Büro auszuwählen.
Machen Sie einen Screenshot - und schon haben Sie Ihr Foto. Wenn Sie eine Aufnahme für Drucksachen benötigen, übersenden Sie uns Ihre Screenshots und Sie erhalten von uns die entsprechenden hochauflösenden Fotos innerhalb kürzester Zeit.
Pläne erstellen
Ihr Objekt hat veraltete oder gar keine Pläne. Kein Problem aus dem 3D-Scan erstellen wir Ihnen binnen ca. 48 Stunden aktuelle Pläne. Neben der Standardversion, können wir Ihnen natürlich auch Grundrisse, Zeichnungen bzw. Dateiformate für AutoCAD, Sketchup, Revit, 3ds max, ArchiCAD anbieten.
Selbstverständlich können Sie diese Leistung auch unabhängig von einer Beauftragung direkt über meinen Partner SEEDUU beauftragen. Sie werden auf Wunsch über u.s. Button direkt zu SEEDUU weitergeleitet.