Meine Leistungsbeschreibungen
Gutachten nach § 194 BauGB und ImmoWertV
Beinhaltet eine Beratung, einen umfassenden Ortstermin sowie eine Analyse und Bewertung.
- Ortsbesichtigung durch die Sachverständige
- Fotodokumentation
- Objektbeschreibung (detailliert)
- Risikobetrachtung
- Prüfung Altlastenkataster und
Baulastenverzeichnis
- Prüfung der bau- und
- abgabenrechtlichen Situation
- Berücksichtigung von
- Mietverhältnissen
- Bewertung von sonstigen Lasten
- (z.B. Wohnungs-/ Wegerechte Nießbrauch/sonstige Rechte)
Marktpreisermittlung
Evtl. eine kostengünstigere Alternative zum Verkehrswertgutachten
- differenzierte Marktwertermittlung
- Ortsbesichtigung und Fotodokumentation durch einen qualifizierten Besichtiger
- Wertermittlung über ein Verfahren gem. ImmoWertV
- Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden
- Objektbeschreibung (kurz)
- Lieferung als pdf innerhalb von ca. 10 Werktagen
- Bewertung nur anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen
- auftragsgemäß keine Berücksichtigung von Baulasten, Rechte, Lasten und Beschränkungen, keine Einsichtnahme in die Bauakte
- Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis
- Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation
- Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte)
- keine rechtliche Substanz gegenüber Dritten
Wohnflächenberechnung u. Grundrisse
Eine Wohnfläche wird für viele Anlässe benötigt.
Fehlen Pläne und Grundrisse?
Ich erstelle Sie gerne für Sie.
- Erstellung einer Flächenberechnung nach Wohnflächenverordnung o. a.
- Erstellung von Grundrissplänen
- Moderne Lasertechnik und Präzision by Seeduu
Sonstiges
Erstellung von Energieausweisen.
Ein Energieausweis ist beim Verkauf- oder bei Vermietung vorzuliegen.
- Erstellung von Bedarfsausweisen
- Erstellung von Verbrauchsausweisen