Meine Leistungsbeschreibungen

Gutachten nach § 194 BauGB und ImmoWertV

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Beinhaltet eine Beratung, einen umfassenden Ortstermin sowie eine Analyse und Bewertung.

  • Ortsbesichtigung durch die Sachverständige 
  • Fotodokumentation 
  • Objektbeschreibung (detailliert) 
  • Risikobetrachtung
  • Prüfung Altlastenkataster und

       Baulastenverzeichnis 

  • Prüfung der bau- und
  • abgabenrechtlichen Situation 
  • Berücksichtigung von
  • Mietverhältnissen 
  • Bewertung von sonstigen Lasten
  • (z.B. Wohnungs-/ Wegerechte Nießbrauch/sonstige Rechte)

Marktpreisermittlung

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Evtl. eine kostengünstigere Alternative zum Verkehrswertgutachten

  • differenzierte Marktwertermittlung 
  • Ortsbesichtigung und Fotodokumentation durch einen qualifizierten Besichtiger
  • Wertermittlung über ein Verfahren gem. ImmoWertV  
  • Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden 
  • Objektbeschreibung (kurz) 
  • Lieferung als pdf innerhalb von ca. 10 Werktagen 
  • Bewertung nur anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen  
  • auftragsgemäß keine Berücksichtigung von Baulasten, Rechte, Lasten und Beschränkungen, keine Einsichtnahme in die Bauakte 
  • Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis 
  • Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation 
  • Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) 
  • keine rechtliche Substanz gegenüber Dritten

Wohnflächenberechnung u. Grundrisse

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Eine Wohnfläche wird für viele Anlässe benötigt.
Fehlen Pläne und Grundrisse?
Ich erstelle Sie gerne für Sie.

  • Erstellung einer Flächenberechnung nach Wohnflächenverordnung o. a.
  • Erstellung von Grundrissplänen 
  • Moderne Lasertechnik und Präzision by Seeduu

Sonstiges

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Erstellung von Energieausweisen.
Ein Energieausweis ist beim Verkauf- oder bei Vermietung vorzuliegen.

  • Erstellung von Bedarfsausweisen
  • Erstellung von Verbrauchsausweisen

Sie haben Fragen? Schreiben Sie mir eine Nachricht und ich melde mich bei Ihnen.

Deutschland

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